129 bis Chemin de l’Aube, 06220 Vallauris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 129 bis Chemin de l’Aube, affiche un prix moyen de 6 230 €/m², inférieur de 12.78 % à celui du n°129 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°187.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 129 bis Chemin de l’Aube, 06220 Vallauris
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L Aube à 58 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 1146 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 129 bis Chemin de l’Aube
Aucune vente n'a été recensée au 129 bis Chemin de l’Aube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 129 bis Chemin de l’Aube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 129 bis Chemin de l’Aube, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°129 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 129 bis Chemin de l’Aube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 129 bis Chemin de l’Aube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 bis Chemin de l’Aube dans son marché local
Prix du 129 bis Chemin de l’Aube par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Aube, le prix moyen des appartements s'établit à 7 143 €/m². Avec un prix moyen de 6 230 €/m², le 129 bis Chemin de l’Aube se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 129 bis Chemin de l’Aube par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 129 bis Chemin de l’Aube se situe 49.47 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 25.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 129 bis Chemin de l’Aube à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 129 bis Chemin de l’Aube est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 500 € au 129 bis Chemin de l’Aube à Vallauris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 788 € en assurant vous-même les visites, ou 3 894 € si le professionnel les prend en charge.
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