404 Chemin de la Gabelle, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 879 €

de 4 041 € à 5 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 404 Chemin de la Gabelle, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°385 et de 3.63 % à celui du n°433.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 404 Chemin de la Gabelle, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Paluds-Lauvert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Colonne commémorative du débarquement de Napoléon à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gabelle à 213 mètres
- Golfe Juan Vallauris à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gachon à 321 mètres
- Ecole élémentaire Gachon à 246 mètres

Ventes au 404 Chemin de la Gabelle

Les 0 ventes au 404 Chemin de la Gabelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 404 Chemin de la Gabelle dans son marché local

Prix du 404 Chemin de la Gabelle par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 404 Chemin de la Gabelle se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 404 Chemin de la Gabelle par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 404 Chemin de la Gabelle se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 5.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Mimosas, 06220 Vallauris(5,049 €)

Avenue de la Liberté, 06220 Vallauris(4,712 €)

Rue Alexandre Louce, 06220 Vallauris(4,811 €)

Chemin de la Gabelle Prolongé, 06220 Vallauris(5,515 €)

Biens en vente à proximité du 404 Chemin de la Gabelle

Les biens actuellement en vente autour du 404 Chemin de la Gabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.