495 Chemin de la Gabelle, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 495 Chemin de la Gabelle, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 60 parkings - 1233 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Colonne commémorative du débarquement de Napoléon à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Gabelle à 297 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 263 mètres
Ventes au 495 Chemin de la Gabelle
Les 9 ventes au 495 Chemin de la Gabelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 495 Chemin de la Gabelle dans son marché local
Prix du 495 Chemin de la Gabelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 495 Chemin de la Gabelle se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 495 Chemin de la Gabelle par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 495 Chemin de la Gabelle se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 5.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 495 Chemin de la Gabelle
Les biens actuellement en vente autour du 495 Chemin de la Gabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 495 Chemin de la Gabelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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