64 Chemin de Leouse, 06220 Vallauris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Chemin de Leouse, affiche un prix moyen de 5 228 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°42 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 64 Chemin de Leouse, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Riquebonne-Ferratone-Pizou.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'or à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1142 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 2 à 459 mètres
Ventes au 64 Chemin de Leouse
Une vente a été recensée au 64 Chemin de Leouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Chemin de Leouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 64 Chemin de Leouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Chemin de Leouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Chemin de Leouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Chemin de Leouse dans son marché local
Prix du 64 Chemin de Leouse par rapport à la voie
Sur Chemin de Leouse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 367 €/m². Avec un prix moyen de 5 228 €/m², le 64 Chemin de Leouse se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Chemin de Leouse par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Chemin de Leouse se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Vallauris et -16.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 400 € au 64 Chemin de Leouse à Vallauris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 535 € en assurant vous-même les visites, ou 3 268 € si le professionnel les prend en charge.
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