32 Chemin de Notre-Dame, 06220 Vallauris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Notre-Dame, affiche un prix moyen de 5 355 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
98 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin de Notre-Dame, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Brusquet-Retenaou-Devens.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle St Roch à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 281 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 304 mètres
- - Ecole maternelle Tilleuls à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Notre-Dame, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Notre-Dame dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Chemin de Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 6 778 €/m². Avec un prix moyen de 5 355 €/m², le 32 Chemin de Notre-Dame se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Notre-Dame par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Notre-Dame se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Vallauris et -14.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 750 € au 32 Chemin de Notre-Dame à Vallauris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 694 € en assurant vous-même les visites, ou 3 347 € si le professionnel les prend en charge.
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