100 Chemin des Courcettes Prolongé, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Chemin des Courcettes Prolongé, affiche un prix moyen de 5 054 €/m².Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Chemin des Courcettes Prolongé, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Brusquet-Retenaou-Devens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Courcettes à 756 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Chemin des Courcettes Prolongé
Aucune vente n'a été recensée au 100 Chemin des Courcettes Prolongé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Chemin des Courcettes Prolongé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Chemin des Courcettes Prolongé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Chemin des Courcettes Prolongé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Chemin des Courcettes Prolongé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Chemin des Courcettes Prolongé dans son marché local
Prix du 100 Chemin des Courcettes Prolongé par rapport à la voie
Sur Chemin des Courcettes Prolongé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 100 Chemin des Courcettes Prolongé se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Chemin des Courcettes Prolongé par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Chemin des Courcettes Prolongé se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 35.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Chemin des Courcettes Prolongé à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 100 Chemin des Courcettes Prolongé est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
