44 Chemin des Pertuades, 06220 Vallauris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Pertuades, affiche un prix moyen de 8 487 €/m², supérieur de 18.57 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Chemin des Pertuades, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Brusquet-Retenaou-Devens.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Courcettes à 683 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 839 mètres
Ventes au 44 Chemin des Pertuades
Les 2 ventes au 44 Chemin des Pertuades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Pertuades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin des Pertuades, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Pertuades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Pertuades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Pertuades dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Pertuades par rapport à la voie
Sur Chemin des Pertuades, le prix moyen des maisons s'établit à 8 220 €/m². Avec un prix moyen de 8 487 €/m², le 44 Chemin des Pertuades se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Pertuades par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Pertuades se situe 39.11 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 35.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 424 350 € au 44 Chemin des Pertuades à Vallauris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 609 € en assurant vous-même les visites, ou 5 304 € si le professionnel les prend en charge.
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