308 Chemin Lintier, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 308 Chemin Lintier, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°224 mais inférieur de 9.38 % à celui du n°447.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 308 Chemin Lintier, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brusquet-Retenaou-Devens à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du 8 Mai 1945 à 168 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 1449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 626 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 588 mètres
- - Ecole maternelle Pagnol à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 308 Chemin Lintier
Aucune vente n'a été recensée au 308 Chemin Lintier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 308 Chemin Lintier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 308 Chemin Lintier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°308 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 308 Chemin Lintier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 308 Chemin Lintier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 308 Chemin Lintier dans son marché local
Prix du 308 Chemin Lintier par rapport à la voie
Sur Chemin Lintier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 308 Chemin Lintier se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 308 Chemin Lintier par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 308 Chemin Lintier se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 11.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 308 Chemin Lintier à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 308 Chemin Lintier est de 21.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
