5 Impasse Allegre, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 462 €

de 2 883 € à 4 066 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Impasse Allegre, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°3 et de 3.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 5 Impasse Allegre, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 323 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Colonne commémorative du débarquement de Napoléon à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 163 mètres
- Golfe Juan Vallauris à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1967 mètres
- Collège Pablo Picasso à 1945 mètres
- Ecole maternelle Gachon à 444 mètres
- Ecole élémentaire Gachon à 224 mètres

Ventes au 5 Impasse Allegre

Les 4 ventes au 5 Impasse Allegre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 août 2019

155 000 €(2 601 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.59 m²

5 Impasse Allegre, 06220 Vallauris

4 mars 2021

210 000 €(3 684 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

5 Impasse Allegre, 06220 Vallauris

30 septembre 2022

214 945 €(3 573 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.15 m²

5 Impasse Allegre, 06220 Vallauris

7 septembre 2023

188 000 €(3 298 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.01 m²

5 Impasse Allegre, 06220 Vallauris

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Allegre(3 897€)

7 Impasse Allegre(3 574€)

6 Avenue de Belgique(3 490€)

4 Avenue de Belgique(3 517€)

19 Avenue de la Gare(4 043€)

19 bis Avenue de la Gare(3 839€)

21 Avenue de la Gare(3 663€)

8 Avenue de Belgique(3 344€)

Prix du 5 Impasse Allegre dans son marché local

Prix du 5 Impasse Allegre par rapport à la voie

Sur Impasse Allegre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 5 Impasse Allegre se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Allegre par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Allegre se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 32.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Belgique, 06220 Vallauris(3,787 €)

Avenue de la Gare, 06220 Vallauris(4,006 €)

Avenue de Verdun, 06220 Vallauris(3,773 €)

Avenue du Midi, 06220 Vallauris(3,576 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse Allegre

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Allegre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.