1 Rue Chabrier, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chabrier, affiche un prix moyen de 5 114 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
7 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Chabrier, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 333 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 347 mètres
Ventes au 1 Rue Chabrier
Les 7 ventes au 1 Rue Chabrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chabrier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chabrier dans son marché local
Prix du 1 Rue Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 114 €/m², le 1 Rue Chabrier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chabrier par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Chabrier se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Vallauris et -18.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 700 € au 1 Rue Chabrier à Vallauris, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 393 € en assurant vous-même les visites, ou 3 196 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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