15 Rue Francois Blanc, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Francois Blanc, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Francois Blanc, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vallauris Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 65 logements - 10 locaux - 69 parkings - 1517 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aussel à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 198 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 146 mètres
- - Ecole maternelle Dolto à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 117 mètres
Ventes au 15 Rue Francois Blanc
Les 17 ventes au 15 Rue Francois Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Francois Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Francois Blanc, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Francois Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Francois Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Francois Blanc dans son marché local
Prix du 15 Rue Francois Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Francois Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 15 Rue Francois Blanc se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Francois Blanc par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Francois Blanc se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 8.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Francois Blanc à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Francois Blanc est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
