16 Rue Francois Blanc, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Francois Blanc, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°19 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Francois Blanc, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Vallauris Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 23 parkings - 566 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0067 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0145 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tapis Vert à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 291 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 245 mètres
- - Ecole maternelle Dolto à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Mistral à 215 mètres
Ventes au 16 Rue Francois Blanc
Une vente a été recensée au 16 Rue Francois Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Francois Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Francois Blanc, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Francois Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Francois Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Francois Blanc dans son marché local
Prix du 16 Rue Francois Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Francois Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 16 Rue Francois Blanc se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Francois Blanc par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Francois Blanc se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 14.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Francois Blanc à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Francois Blanc est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 23.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
