21 Rue Hoche, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 020 €

de 2 294 € à 3 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Hoche, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 2.08 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 21 Rue Hoche, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Vallauris Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château, actuellement Musée Picasso à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emaux à 70 mètres
- Golfe Juan Vallauris à 1909 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 295 mètres
- Collège Pablo Picasso à 232 mètres
- Ecole maternelle Dolto à 173 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Rue Hoche(2 980€)

19 Rue Hoche(3 084€)

20 Rue Hoche(2 914€)

16 Rue Hoche(2 993€)

2 Rue Francois Girard(3 083€)

34 Boulevard du Docteur Jacques Ugo(2 858€)

20 Boulevard du Docteur Jacques Ugo(3 878€)

36 Boulevard du Docteur Jacques Ugo(2 869€)

Prix du 21 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 21 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 21 Rue Hoche se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Hoche par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Hoche se situe 31.78 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 41.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hopital, 06220 Vallauris(2,993 €)

Avenue Georges Clémenceau, 06220 Vallauris(2,894 €)

Avenue Pablo Picasso, 06220 Vallauris(3,742 €)

Avenue Suzanne et Georges Ramié, 06220 Vallauris(2,878 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.