3 Rue Hoche, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 374 € à 3 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Hoche, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Hoche, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vallauris Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château, actuellement Musée Picasso à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Cavasse à 73 mètres
- Golfe Juan Vallauris à 2092 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 212 mètres
- Collège Pablo Picasso à 163 mètres
- Ecole maternelle Dolto à 35 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Hoche(2 765€)

7 Rue Hoche(2 736€)

28 Rue Hoche(3 104€)

6 Rue Hoche(2 887€)

4 Avenue de l'Hopital(2 762€)

5 Avenue de l'Hopital(2 767€)

6 Avenue de l'Hopital(2 759€)

6 Rue Maréchal Foch(2 996€)

Prix du 3 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 3 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 3 Rue Hoche se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hoche par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Hoche se situe 37.75 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 46.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hopital, 06220 Vallauris(2,993 €)

Avenue Georges Clémenceau, 06220 Vallauris(2,894 €)

Avenue Pablo Picasso, 06220 Vallauris(3,742 €)

Avenue Suzanne et Georges Ramié, 06220 Vallauris(2,878 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.