12 Rue Lascaris, 06220 Vallauris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lascaris, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Lascaris, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Issarts.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lisnard à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 375 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 349 mètres
- - Ecole maternelle Dolto à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lascaris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lascaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lascaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lascaris, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lascaris dans son marché local
Prix du 12 Rue Lascaris par rapport à la voie
Sur Rue Lascaris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 12 Rue Lascaris se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lascaris par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lascaris se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Vallauris et -29.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 550 € au 12 Rue Lascaris à Vallauris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 564 € en assurant vous-même les visites, ou 2 782 € si le professionnel les prend en charge.
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