21 Rue Lascaris, 06220 Vallauris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lascaris, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Lascaris, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Issarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0176 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 387 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 365 mètres
- - Ecole maternelle Dolto à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Lascaris
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Lascaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lascaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lascaris, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lascaris dans son marché local
Prix du 21 Rue Lascaris par rapport à la voie
Sur Rue Lascaris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 21 Rue Lascaris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lascaris par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Lascaris se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 37.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 800 € au 21 Rue Lascaris à Vallauris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 935 € si le professionnel les prend en charge.
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