23 Rue Lascaris, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 476 €

de 2 268 € à 2 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Lascaris, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Rue Lascaris, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Issarts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0176 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château, actuellement Musée Picasso à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Moulin à 120 mètres
- Golfe Juan Vallauris à 2323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 390 mètres
- Collège Pablo Picasso à 368 mètres
- Ecole maternelle Dolto à 246 mètres
- Ecole élémentaire Daudet à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Lascaris

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lascaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Lascaris(2 561€)

19 Rue Lascaris(2 426€)

14 Rue Lascaris(2 480€)

17 Rue Lascaris(2 646€)

19 Rue Subreville(2 472€)

17 Rue Subreville(2 600€)

23 Rue Haute(2 626€)

25 Rue Haute(2 630€)

Prix du 23 Rue Lascaris dans son marché local

Prix du 23 Rue Lascaris par rapport à la voie

Sur Rue Lascaris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 23 Rue Lascaris se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Lascaris par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Lascaris se situe 44.07 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 52.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clement Bel, 06220 Vallauris(3,247 €)

Rue Francois Donnet, 06220 Vallauris(3,101 €)

Rue Gambetta, 06220 Vallauris(3,022 €)

Rue Haute, 06220 Vallauris(2,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Lascaris

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Lascaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.