10 Rue Sicard, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 839 €

de 2 623 € à 3 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Sicard, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 ter et de 0.42 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 10 Rue Sicard, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Vallauris Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 226 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château, actuellement Musée Picasso à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aussel à 90 mètres
- Golfe Juan Vallauris à 1952 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 315 mètres
- Collège Pablo Picasso à 251 mètres
- Ecole maternelle Dolto à 146 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Sicard

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 ter Rue Sicard(2 849€)

11 bis Rue Sicard(2 851€)

12 Rue Sicard(2 853€)

13 Rue Sicard(3 007€)

14 Rue Sicard(2 846€)

13 bis Rue Sicard(2 885€)

11 Rue Sicard(2 768€)

9 bis Rue Sicard(2 824€)

Prix du 10 Rue Sicard dans son marché local

Prix du 10 Rue Sicard par rapport à la voie

Sur Rue Sicard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 10 Rue Sicard se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Sicard par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Sicard se situe 35.87 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 44.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hopital, 06220 Vallauris(2,993 €)

Avenue du Stade, 06220 Vallauris(3,522 €)

Avenue Georges Clémenceau, 06220 Vallauris(2,894 €)

Avenue Suzanne et Georges Ramié, 06220 Vallauris(2,878 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Sicard

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Sicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.