11 bis Rue Sicard, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 851 €

de 2 633 € à 3 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 781 €

de 4 335 € à 9 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Rue Sicard, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 ter et de 0.42 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 bis Rue Sicard, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vallauris Centre.
1 niveau - 237 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château, actuellement Musée Picasso à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aussel à 74 mètres
- Golfe Juan Vallauris à 1960 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 299 mètres
- Collège Pablo Picasso à 235 mètres
- Ecole maternelle Dolto à 132 mètres
- Ecole élémentaire Mistral à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Sicard

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 ter Rue Sicard(2 849€)

10 Rue Sicard(2 839€)

13 Rue Sicard(3 007€)

12 Rue Sicard(2 853€)

11 Rue Sicard(2 768€)

14 Rue Sicard(2 846€)

9 bis Rue Sicard(2 824€)

13 bis Rue Sicard(2 885€)

Prix du 11 bis Rue Sicard dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Sicard par rapport à la voie

Sur Rue Sicard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 11 bis Rue Sicard se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Sicard par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Sicard se situe 35.6 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 44.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hopital, 06220 Vallauris(2,993 €)

Avenue du Stade, 06220 Vallauris(3,522 €)

Avenue Georges Clémenceau, 06220 Vallauris(2,894 €)

Avenue Suzanne et Georges Ramié, 06220 Vallauris(2,878 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Rue Sicard

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Sicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.