Allée des Eucalyptus, 06140 Vence

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 356 €
de 4 482 € à 7 126 €

Allée des Eucalyptus, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 5 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Allée des Eucalyptus

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Prix Allée des Eucalyptus dans son marché local

Prix Allée des Eucalyptus par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Eucalyptus se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Vence et 14.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des Eucalyptus

Les ventes enregistrées Allée des Eucalyptus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

15 décembre 2022
1 750 000 €(6 034 €/m²)
Maison9 p•290 m²
21 Allée des Eucalyptus, 06140 Vence
1 mars 2021
685 000 €(4 724 €/m²)
Maison4 p•145 m²
29 Allée des Eucalyptus, 06140 Vence

Cadre de vie et proximité Allée des Eucalyptus

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Notre Dame Des Fleurs à 165 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège La Sine à 377 mètres
  • - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1986 mètres
  • - Ecole maternelle Des Baous à 1749 mètres
  • - Ecole élémentaire Chagall à 1791 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Eucalyptus

Allée des Eucalyptus est située dans les quartiers Notre-Dame / Plan de Noves. Elle compte 19856 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 267 800 € au Allée des Eucalyptus à Vence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 695 € en assurant vous-même les visites, ou 3 348 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 13 390 € (5 %)

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