22 Allée des Eucalyptus, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Eucalyptus, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 5 757 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Allée des Eucalyptus, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Plan de Noves.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Fleurs à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Sine à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1961 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 1722 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 1764 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Eucalyptus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 22 Allée des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Allée des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 634 €/m². Avec un prix moyen de 5 757 €/m², le 22 Allée des Eucalyptus se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Eucalyptus par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Eucalyptus se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Vence et -5.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Allée des Eucalyptus
Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée des Eucalyptus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Allée des Eucalyptus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Puccetti
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Vence Real Estate
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