22 Allée des Eucalyptus, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 5 383 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°30 et du 0.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Allée des Eucalyptus, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Plan de Noves.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Des Fleurs à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Sine à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Eucalyptus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Eucalyptus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Eucalyptus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Eucalyptus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Eucalyptus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 22 Allée des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Allée des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 5 383 €/m², le 22 Allée des Eucalyptus se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Eucalyptus par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Eucalyptus se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Vence et 15.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
