46 Allée des Eucalyptus, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 115 €

de 2 363 € à 7 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 559 €

de 4 649 € à 6 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Allée des Eucalyptus, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 115 €/m².Cet immeuble ancien de 1881, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 46 Allée des Eucalyptus, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1881, situé dans le quartier Plan de Noves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1058 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame Des Fleurs à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 485 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 2042 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 1798 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 1841 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Allée des Eucalyptus

Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 46 Allée des Eucalyptus dans son marché local

Prix du 46 Allée des Eucalyptus par rapport à la voie

Sur Allée des Eucalyptus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 46 Allée des Eucalyptus se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Allée des Eucalyptus par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Allée des Eucalyptus se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Vence et 20.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cerisiers, 06140 Vence(4,122 €)

Allée des Pins, 06140 Vence(4,131 €)

Chemin des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, 06140 Vence(4,350 €)

Chemin des Cambreniers, 06140 Vence(4,137 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Allée des Eucalyptus

Les biens actuellement en vente autour du 46 Allée des Eucalyptus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.