15 Allée Reine Jeanne, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée Reine Jeanne, affiche un prix moyen de 4 316 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allée Reine Jeanne, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 364 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Paul à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 812 mètres
- - Ecole maternelle Lei Bigarradié à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allée Reine Jeanne
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée Reine Jeanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée Reine Jeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée Reine Jeanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée Reine Jeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée Reine Jeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée Reine Jeanne dans son marché local
Prix du 15 Allée Reine Jeanne par rapport à la voie
Sur Allée Reine Jeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 15 Allée Reine Jeanne se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée Reine Jeanne par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée Reine Jeanne se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Vence et 15.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allée Reine Jeanne à Vence
Le loyer moyen estimé au 15 Allée Reine Jeanne est de 20.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 24.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
