Avenue Alphonse Toreille, 06140 Vence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Alphonse Toreille, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 597 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Avenue Alphonse Toreille
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alphonse Toreille dans son marché local
Prix Avenue Alphonse Toreille par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alphonse Toreille se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Vence et 27.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alphonse Toreille à Vence
Le loyer moyen estimé Avenue Alphonse Toreille est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alphonse Toreille
Les ventes enregistrées Avenue Alphonse Toreille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Alphonse Toreille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Toreille à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Sine à 2740 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 883 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Toreille à 25 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Alphonse Toreille
Adresses Avenue Alphonse Toreille
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alphonse Toreille, classées par tranches de numéros.
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