9 Avenue des Chênes, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 323 €

de 3 436 € à 5 285 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Avenue des Chênes, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², supérieur de 13.02 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Avenue des Chênes, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Secours à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 1529 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 472 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 485 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 499 mètres

Ventes au 9 Avenue des Chênes

Une vente a été recensée au 9 Avenue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 avril 2021

364 000 €(3 985 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•91.35 m²

9 Avenue des Chênes, 06140 Vence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue des Chênes(3 825€)

75 Avenue des Pins(4 660€)

1 Avenue des Genêts(4 589€)

1 Avenue des Pins(4 597€)

620 Boulevard Jean Maurel inférieur(3 921€)

744 Boulevard Jean Maurel inférieur(5 239€)

6 Avenue des Pins(4 592€)

Prix du 9 Avenue des Chênes dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Chênes par rapport à la voie

Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 9 Avenue des Chênes se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Chênes par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Chênes se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Vence et 16.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Genêts, 06140 Vence(4,583 €)

Avenue des Orangers, 06140 Vence(5,190 €)

Avenue des Pins, 06140 Vence(4,880 €)

Boulevard Jean Maurel inférieur, 06140 Vence(4,951 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.