1 Avenue des Genêts, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 589 €

de 3 715 € à 5 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue des Genêts, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Avenue des Genêts, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Secours à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 1573 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 486 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 529 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue des Genêts(4 583€)

1 Avenue des Pins(4 597€)

6 Avenue des Pins(4 592€)

9 Avenue des Chênes(4 323€)

75 Avenue des Pins(4 660€)

2 Avenue des Chênes(3 825€)

Prix du 1 Avenue des Genêts dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Genêts par rapport à la voie

Sur Avenue des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 1 Avenue des Genêts se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Genêts par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Genêts se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Vence et 11.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chênes, 06140 Vence(4,239 €)

Avenue des Oliviers, 06140 Vence(4,846 €)

Avenue des Orangers, 06140 Vence(5,190 €)

Avenue des Pins, 06140 Vence(4,880 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.