Avenue des Genêts, 06140 Vence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Genêts, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 930 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Genêts dans son marché local
Prix Avenue des Genêts par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 234 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Genêts se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Vence et 31.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Genêts à Vence
Le loyer moyen estimé Avenue des Genêts est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue des Genêts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Sine à 1573 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 486 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 540 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Genêts
Adresses Avenue des Genêts
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Genêts, classées par tranches de numéros.
