12 Avenue des Pins, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Avenue des Pins, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière De L'ara à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 466 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 570 mètres
Ventes au 12 Avenue des Pins
Les 2 ventes au 12 Avenue des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Pins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 12 Avenue des Pins se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Pins par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Pins se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Vence et -1.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
