13 Avenue des Pins, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 025 €

de 3 545 € à 6 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue des Pins, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°11 et de 5.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 13 Avenue des Pins, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière De L'ara à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 1749 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 415 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 549 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue des Pins(5 108€)

24 Avenue des Pins(5 332€)

19 Avenue des Pins(5 771€)

28 Avenue des Pins(5 756€)

9 Avenue des Pins(5 126€)

20 Avenue des Pins(5 119€)

7 Avenue des Pins(4 670€)

30 Avenue des Pins(5 775€)

Prix du 13 Avenue des Pins dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Pins par rapport à la voie

Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 13 Avenue des Pins se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Pins par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Pins se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Vence et -17.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chênes, 06140 Vence(5,377 €)

Avenue des Genêts, 06140 Vence(5,080 €)

Avenue des Oliviers, 06140 Vence(5,118 €)

Avenue des Orangers, 06140 Vence(5,650 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.