2 Avenue des Pins, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 5 664 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Pins, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 434 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 475 mètres
Ventes au 2 Avenue des Pins
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Pins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 664 €/m², le 2 Avenue des Pins se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Pins par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Pins se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Vence et -9.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 200 € au 2 Avenue des Pins à Vence, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 080 € en assurant vous-même les visites, ou 3 540 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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