2 Avenue des Pins, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 701 €

de 3 843 € à 6 524 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue des Pins, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 5 701 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°4 et de 10.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Avenue des Pins, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Secours à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 1567 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 434 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 464 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 475 mètres

Ventes au 2 Avenue des Pins

Une vente a été recensée au 2 Avenue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mai 2021

675 000 €(5 625 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•120 m²

2 Avenue des Pins, 06140 Vence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue des Pins(5 376€)

8 Avenue des Pins(5 172€)

6 Avenue des Chênes(5 357€)

1568 Avenue des Chênes(5 372€)

700 Boulevard Jean Maurel inférieur(5 556€)

672 Boulevard Jean Maurel inférieur(5 356€)

3 Avenue des Genêts(5 365€)

673 Boulevard Jean Maurel inférieur(5 359€)

Prix du 2 Avenue des Pins dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Pins par rapport à la voie

Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 701 €/m², le 2 Avenue des Pins se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Pins par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Pins se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Vence et -5.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chênes, 06140 Vence(5,377 €)

Avenue des Genêts, 06140 Vence(5,080 €)

Avenue des Oliviers, 06140 Vence(5,118 €)

Avenue des Orangers, 06140 Vence(5,650 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.