8 Avenue des Pins, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 172 €

de 3 550 € à 6 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue des Pins, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 5 172 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 Avenue des Pins, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière De L'ara à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 1639 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 442 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 518 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue des Pins(5 115€)

10 Avenue des Pins(5 332€)

4 Avenue des Pins(5 376€)

12 Avenue des Pins(4 777€)

5 Avenue des Pins(5 109€)

14 Avenue des Pins(5 056€)

2 Avenue des Pins(5 701€)

16 Avenue des Pins(5 040€)

Prix du 8 Avenue des Pins dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Pins par rapport à la voie

Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 172 €/m², le 8 Avenue des Pins se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Pins par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Pins se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Vence et -14.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chênes, 06140 Vence(5,377 €)

Avenue des Genêts, 06140 Vence(5,080 €)

Avenue des Oliviers, 06140 Vence(5,118 €)

Avenue des Orangers, 06140 Vence(5,650 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.