7 Avenue des Pins, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 670 €

de 3 539 € à 6 274 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Avenue des Pins, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°20 et de 8.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 7 Avenue des Pins, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière De L'ara à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 1731 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 490 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 612 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 612 mètres

Ventes au 7 Avenue des Pins

Une vente a été recensée au 7 Avenue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2021

580 952 €(3 058 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•190 m²

7 Avenue des Pins, 06140 Vence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue des Pins(5 119€)

9 Avenue des Pins(5 126€)

16 Avenue des Pins(5 040€)

14 Avenue des Pins(5 056€)

24 Avenue des Pins(5 332€)

11 Avenue des Pins(5 108€)

5 Avenue des Pins(5 109€)

12 Avenue des Pins(4 777€)

Prix du 7 Avenue des Pins dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Pins par rapport à la voie

Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 7 Avenue des Pins se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Pins par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Pins se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Vence et -22.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chênes, 06140 Vence(5,377 €)

Avenue des Genêts, 06140 Vence(5,080 €)

Avenue des Oliviers, 06140 Vence(5,118 €)

Avenue des Orangers, 06140 Vence(5,650 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.