1823 Avenue Emile Hugues, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1823 Avenue Emile Hugues, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0248 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Hugues Poteau à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Bigarradié à 1106 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 1823 Avenue Emile Hugues
Aucune vente n'a été recensée au 1823 Avenue Emile Hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1823 Avenue Emile Hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1823 Avenue Emile Hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 1823 Avenue Emile Hugues à Vence
Le loyer moyen estimé au 1823 Avenue Emile Hugues est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
