209 Avenue Emile Hugues, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Avenue Emile Hugues, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 16.96 % à celui du n°255 et de 8.67 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 3 locaux.
À propos du 209 Avenue Emile Hugues, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 41 logements - 3 locaux - 32 parkings - 788 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ara à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 299 mètres
- - Ecole maternelle Lei Bigarradié à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 524 mètres
Ventes au 209 Avenue Emile Hugues
Les 23 ventes au 209 Avenue Emile Hugues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Avenue Emile Hugues dans son marché local
Prix du 209 Avenue Emile Hugues par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 209 Avenue Emile Hugues se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Avenue Emile Hugues par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Avenue Emile Hugues se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Vence et 2.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
