16 Avenue Général Leclerc, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 943 €

de 3 039 € à 4 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue Général Leclerc, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 16.86 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Avenue Général Leclerc, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Foux à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antony Mars à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2635 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 772 mètres
- Ecole maternelle Signadour à 104 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Michel à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Avenue Général Leclerc(3 374€)

12 Rue de la Cabraire(3 517€)

16 Rue de la Cabraire(3 342€)

5 Rue de la Cabraire(3 344€)

7 bis Rue de la Cabraire(3 347€)

10 Rue de la Cabraire(3 305€)

11 Rue de la Cabraire(3 379€)

8 Rue de la Paix(3 413€)

Prix du 16 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 16 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 16 Avenue Général Leclerc se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Général Leclerc par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Général Leclerc se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Vence et 23.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Toreille, 06140 Vence(3,818 €)

Avenue Joseph Bougearel, 06140 Vence(4,179 €)

Chemin de la Gaude, 06140 Vence(4,490 €)

Chemin de Sainte-Colombe, 06140 Vence(3,887 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.