270 Avenue Général Leclerc, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 270 Avenue Général Leclerc, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², supérieur de 12.34 % à celui du n°228 et de 12.22 % à celui du n°219.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 270 Avenue Général Leclerc, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 8 parkings - 277 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine de la Foux à 297 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Toreille à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Sine à 2860 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 996 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Toreille à 145 mètres
Ventes au 270 Avenue Général Leclerc
Les 4 ventes au 270 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 270 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 270 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 270 Avenue Général Leclerc se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 270 Avenue Général Leclerc par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 270 Avenue Général Leclerc se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Vence et 17.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 270 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 270 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 270 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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