471 Avenue Général Leclerc, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 095 €

de 3 213 € à 4 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 471 Avenue Général Leclerc, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°459 et de 5.87 % à celui du n°519.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 471 Avenue Général Leclerc, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Foux à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mirabaous à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 3032 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 1172 mètres
- Ecole maternelle Signadour à 330 mètres
- Ecole élémentaire Toreille à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 471 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 471 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

459 Avenue Général Leclerc(4 082€)

519 Avenue Général Leclerc(3 868€)

460 Avenue Général Leclerc(4 078€)

580 Avenue Général Leclerc(3 968€)

573 bis Avenue Général Leclerc(4 126€)

155 Chemin du Siège(4 301€)

Prix du 471 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 471 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 471 Avenue Général Leclerc se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 471 Avenue Général Leclerc par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 471 Avenue Général Leclerc se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Vence et 20.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Toreille, 06140 Vence(3,818 €)

Avenue Joseph Bougearel, 06140 Vence(4,179 €)

Chemin de la Gaude, 06140 Vence(4,490 €)

Chemin de Sainte-Colombe, 06140 Vence(3,887 €)

Quelques biens en vente à proximité du 471 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 471 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.