3 Avenue Henri Isnard, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Henri Isnard, affiche un prix moyen de 5 371 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°1 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
80 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Henri Isnard, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Martin.
3 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Maliver à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 292 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Henri Isnard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Henri Isnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Henri Isnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Henri Isnard, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Henri Isnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Henri Isnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Henri Isnard dans son marché local
Prix du 3 Avenue Henri Isnard par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Isnard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 286 €/m². Avec un prix moyen de 5 371 €/m², le 3 Avenue Henri Isnard se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Henri Isnard par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Henri Isnard se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Vence et -14.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 550 € au 3 Avenue Henri Isnard à Vence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 714 € en assurant vous-même les visites, ou 3 357 € si le professionnel les prend en charge.
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