Avenue des Poilus, 06140 Vence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Poilus, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 353 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Poilus dans son marché local
Prix Avenue des Poilus par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Poilus se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Vence et 16.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Poilus à Vence
Le loyer moyen estimé Avenue des Poilus est de 20.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.79 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Poilus
Les ventes enregistrées Avenue des Poilus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 66 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Poilus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Maliver à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Sine à 2131 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 293 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 437 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Poilus
Adresses Avenue des Poilus
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Poilus, classées par tranches de numéros.
