35 Avenue Henri Isnard, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 700 €

de 3 115 € à 4 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue Henri Isnard, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°28 bis et de 0.19 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 35 Avenue Henri Isnard, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Blancs à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Jardin à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2249 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 392 mètres
- Ecole maternelle Lei Bigarradié à 479 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Michel à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Henri Isnard

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Henri Isnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 bis Avenue Henri Isnard(3 695€)

28 Avenue Henri Isnard(3 693€)

37 Avenue Henri Isnard(3 882€)

33 Avenue Henri Isnard(3 921€)

31 Avenue Henri Isnard(3 647€)

36 Avenue Henri Isnard(4 002€)

29 Avenue Henri Isnard(3 662€)

39 Avenue Henri Isnard(3 702€)

Prix du 35 Avenue Henri Isnard dans son marché local

Prix du 35 Avenue Henri Isnard par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Isnard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 35 Avenue Henri Isnard se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Henri Isnard par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Henri Isnard se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Vence et 28.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Résistance, 06140 Vence(3,976 €)

Avenue des Poilus, 06140 Vence(4,090 €)

Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence(3,445 €)

Chemin Saint-Pierre, 06140 Vence(3,550 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Henri Isnard

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Henri Isnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.