38 Avenue Henri Isnard, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 935 €

de 3 051 € à 5 248 €

Indice de confiance

2/5

Le 38 Avenue Henri Isnard, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°39 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 38 Avenue Henri Isnard, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 304 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents Blancs à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Jardin à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Henri Matisse à 365 mètres
- Ecole maternelle Lei Bigarradié à 510 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Michel à 516 mètres

Ventes au 38 Avenue Henri Isnard

Les 2 ventes au 38 Avenue Henri Isnard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 août 2021

190 000 €(2 754 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

38 Avenue Henri Isnard, 06140 Vence

9 juin 2021

211 800 €(3 204 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.1 m²

38 Avenue Henri Isnard, 06140 Vence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue Henri Isnard dans son marché local

Prix du 38 Avenue Henri Isnard par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Isnard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 38 Avenue Henri Isnard se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Henri Isnard par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Henri Isnard se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Vence et 23.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Peyra, 06140 Vence(3,600 €)

Avenue des Poilus, 06140 Vence(4,082 €)

Rue du Docteur Binet, 06140 Vence(3,574 €)

Rue des Arcs, 06140 Vence(3,283 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue Henri Isnard

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Henri Isnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.