40 Avenue Henri Isnard, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 245 €

de 3 049 € à 5 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue Henri Isnard, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 40 Avenue Henri Isnard, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 564 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Blancs à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Jardin à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2189 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 338 mètres
- Ecole maternelle Lei Bigarradié à 536 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Henri Isnard

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Henri Isnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Henri Isnard(4 247€)

41 Avenue Henri Isnard(4 100€)

38 Avenue Henri Isnard(3 937€)

39 Avenue Henri Isnard(3 702€)

6 Avenue Henri Isnard(4 506€)

36 Avenue Henri Isnard(4 002€)

8 Avenue Henri Isnard(4 499€)

37 Avenue Henri Isnard(3 882€)

Prix du 40 Avenue Henri Isnard dans son marché local

Prix du 40 Avenue Henri Isnard par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Isnard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 40 Avenue Henri Isnard se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Henri Isnard par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Henri Isnard se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Vence et 17.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Résistance, 06140 Vence(3,976 €)

Avenue des Poilus, 06140 Vence(4,090 €)

Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence(3,445 €)

Chemin Saint-Pierre, 06140 Vence(3,550 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Henri Isnard

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Henri Isnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.