2 Avenue Joseph Bougearel, 06140 Vence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Joseph Bougearel, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°10 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Joseph Bougearel, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vençoise à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 916 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 89 mètres
Ventes au 2 Avenue Joseph Bougearel
Une vente a été recensée au 2 Avenue Joseph Bougearel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Joseph Bougearel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Joseph Bougearel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Joseph Bougearel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Joseph Bougearel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Joseph Bougearel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Joseph Bougearel par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Bougearel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 2 Avenue Joseph Bougearel se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Joseph Bougearel par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Joseph Bougearel se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Vence et -28.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 550 € au 2 Avenue Joseph Bougearel à Vence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 589 € en assurant vous-même les visites, ou 2 794 € si le professionnel les prend en charge.
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