11 Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 279 €

de 2 574 € à 3 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°14 et de 4.62 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 436 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Foux à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Vence à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2484 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 624 mètres
- Ecole maternelle Lei Bigarradié à 203 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Michel à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Marcellin Maurel

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Marcellin Maurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue Marcellin Maurel(3 439€)

12 Avenue Marcellin Maurel(3 438€)

13 Avenue Marcellin Maurel(3 655€)

10 Avenue Marcellin Maurel(3 327€)

15 Avenue Marcellin Maurel(3 655€)

18 Avenue Marcellin Maurel(3 663€)

18 bis Avenue Marcellin Maurel(3 659€)

9 Avenue Marcellin Maurel(3 329€)

Prix du 11 Avenue Marcellin Maurel dans son marché local

Prix du 11 Avenue Marcellin Maurel par rapport à la voie

Sur Avenue Marcellin Maurel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 11 Avenue Marcellin Maurel se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Marcellin Maurel par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Marcellin Maurel se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Vence et 36.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colonel Meyère, 06140 Vence(4,078 €)

Impasse Carnot, 06140 Vence(3,470 €)

Impasse Clos de Laure, 06140 Vence(3,495 €)

Impasse Marcellin Maurel, 06140 Vence(3,239 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Marcellin Maurel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Marcellin Maurel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.