Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 889 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Avenue Marcellin Maurel
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcellin Maurel dans son marché local
Prix Avenue Marcellin Maurel par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcellin Maurel se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Vence et 21.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcellin Maurel à Vence
Le loyer moyen estimé Avenue Marcellin Maurel est de 19.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcellin Maurel
Les ventes enregistrées Avenue Marcellin Maurel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcellin Maurel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Vence à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Sine à 2456 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 599 mètres
- - Ecole maternelle Lei Bigarradié à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcellin Maurel
Adresses Avenue Marcellin Maurel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcellin Maurel, classées par tranches de numéros.
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