22 Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°19 et de 3.07 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne cathédrale de la Nativité-de-Notre-Dame à 71 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Vence à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Sine à 2462 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 600 mètres
- - Ecole maternelle Lei Bigarradié à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Marcellin Maurel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Marcellin Maurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Marcellin Maurel dans son marché local
Prix du 22 Avenue Marcellin Maurel par rapport à la voie
Sur Avenue Marcellin Maurel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 22 Avenue Marcellin Maurel se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Marcellin Maurel par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Marcellin Maurel se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Vence et 25.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Marcellin Maurel
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Marcellin Maurel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Marcellin Maurel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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