36 Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 753 €

de 3 799 € à 6 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°29 et de 2.66 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 36 Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin.
4 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine publique à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Vence à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2432 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 568 mètres
- Ecole maternelle Lei Bigarradié à 272 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Michel à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue Marcellin Maurel

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Marcellin Maurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Avenue Marcellin Maurel(4 897€)

31 Avenue Marcellin Maurel(4 883€)

40 Avenue Marcellin Maurel(4 752€)

2 Rue Gambetta(4 892€)

Prix du 36 Avenue Marcellin Maurel dans son marché local

Prix du 36 Avenue Marcellin Maurel par rapport à la voie

Sur Avenue Marcellin Maurel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 36 Avenue Marcellin Maurel se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue Marcellin Maurel par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Marcellin Maurel se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Vence et -21.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colonel Meyère, 06140 Vence(4,739 €)

Impasse Carnot, 06140 Vence(4,775 €)

Impasse Clos de Laure, 06140 Vence(4,257 €)

Impasse Marcellin Maurel, 06140 Vence(4,894 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue Marcellin Maurel

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Marcellin Maurel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.