259 Boulevard de la Reine Jeanne, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Boulevard de la Reine Jeanne, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 21.96 % à celui du n°254 et de n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 259 Boulevard de la Reine Jeanne, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sainte-Anne.
3 niveaux - 35 logements - 1764 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vence Rocade à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 626 mètres
- - Ecole maternelle Lei Bigarradié à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 496 mètres
Ventes au 259 Boulevard de la Reine Jeanne
Les 8 ventes au 259 Boulevard de la Reine Jeanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 259 Boulevard de la Reine Jeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 259 Boulevard de la Reine Jeanne, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°259 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 Boulevard de la Reine Jeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 Boulevard de la Reine Jeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Boulevard de la Reine Jeanne dans son marché local
Prix du 259 Boulevard de la Reine Jeanne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Reine Jeanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 259 Boulevard de la Reine Jeanne se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Boulevard de la Reine Jeanne par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 259 Boulevard de la Reine Jeanne se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Vence et -11.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
