31 Boulevard Paul André, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 363 €

de 3 034 € à 3 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard Paul André, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1300, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 31 Boulevard Paul André, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1300, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne cathédrale de la Nativité-de-Notre-Dame à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2513 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 654 mètres
- Ecole maternelle Signadour à 297 mètres
- Ecole élémentaire Toreille à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Paul André

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Paul André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Boulevard Paul André(3 408€)

7 Rue du Séminaire(3 585€)

4 Rue de la Coste(3 599€)

6 Rue de la Coste(3 536€)

12 Rue du Séminaire(3 599€)

10 Rue de la Coste(3 544€)

12 Rue de la Coste(3 697€)

118 Traverse des Moulins(3 489€)

Prix du 31 Boulevard Paul André dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Paul André par rapport à la voie

Sur Boulevard Paul André, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 31 Boulevard Paul André se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Paul André par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Paul André se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Vence et 34.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Sainte-Colombe, 06140 Vence(3,887 €)

Descente des Moulins, 06140 Vence(3,787 €)

Impasse du Cimetière Vieux, 06140 Vence(3,148 €)

Rue Pisani, 06140 Vence(3,438 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Boulevard Paul André

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Paul André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.