40 Boulevard Paul André, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 490 €

de 3 047 € à 4 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Boulevard Paul André, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 40 Boulevard Paul André, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 98 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne cathédrale de la Nativité-de-Notre-Dame à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2484 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 626 mètres
- Ecole maternelle Signadour à 326 mètres
- Ecole élémentaire Toreille à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Paul André

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Paul André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Boulevard Paul André(3 408€)

24 Rue de la Coste(3 325€)

33 Traverse des Moulins(3 486€)

20 Rue de la Coste(3 290€)

28 Rue de la Coste(3 581€)

11 Rue de la Coste(3 282€)

11 bis Rue de la Coste(3 577€)

9 Rue de la Place Vieille(3 502€)

Prix du 40 Boulevard Paul André dans son marché local

Prix du 40 Boulevard Paul André par rapport à la voie

Sur Boulevard Paul André, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 40 Boulevard Paul André se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard Paul André par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Paul André se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Vence et 32.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Sainte-Colombe, 06140 Vence(3,887 €)

Descente des Moulins, 06140 Vence(3,787 €)

Impasse du Cimetière Vieux, 06140 Vence(3,148 €)

Rue Pisani, 06140 Vence(3,438 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard Paul André

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Paul André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.